Nb lots :
Réf. 2636. A découvrir sur la commune de Vouillé, cette agréable maison de plain-pied, en état impeccable et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 400 m², joliment arboré et soigneusement aménagé.
La maison s'ouvre sur une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie.
Une arrière-cuisine, avec accès direct au jardin, complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
Le dégagement dessert ensuite trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.
La propriété dispose également de deux garages de 33 m² chacun, dont l'un bénéficie d'un grenier au-dessus, ainsi que d'une cave. Un abri de jardin d'environ 15 m² vient compléter les espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre verdoyant avec son joli jardin arboré et deux belles terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Les équipements :
Fenêtres PVC double vitrage
Moustiquaires dans les chambres
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
Cour en enrobé
Portail électrique avec visiophone connecté, consultable sur smartphone
Tout-à-l'égout
Raccordée à la fibre
Pelouse entretenue par un robot de tonte adapté aux grandes surfaces
Un bien soigné et parfaitement entretenu, offrant un plain-pied confortable, lumineux et fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et de nombreux équipements pratiques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1999 |
| Surface habitable | 121 m2 |
| Surface terrain | 1485 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe_a_chaleur_air_eau |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
299 500 € FAI
288 000 €
prix net acquéreur
3.99 %
honoraires charge acquéreur