Nb lots :
Réf. 2408 : A 20 mn du centre de Niort et à moins de 10mn de Champdeniers, venez découvrir cette belle propriété qui comprend :
- une maison avec entrée, séjour, cuisine, cellier, chaufferie, pièce annexe, WC, salle d'eau et 2 chambres en rez-de-chaussée, une cave en sous-sol, puis 3 autres belles chambres, WC, salle de bains et dressing (ou bureau) à l'étage,
- une terrasse couverte
- une ancienne écurie
- une dépendance 2 pièces avec un grenier
- un préau 2 voitures
- un verger avec des fruitiers variés
- un grand parc d'ornement devant la maison, orienté sud-est / sud-ouest.
Les dépendances sont en très bon état et pourraient être aménagées, pour de l'accueil touristique par exemple.
Le charme de l'ancien dans un cadre très agréable. La maison familiale idéale.
L'autoroute A83 est à 3mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur fblegrand24@gmail.com, agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer EN AGENCE, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.
Fabienne BARBIOT-LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 0 |
| Surface habitable | 198 m2 |
| Surface terrain | 2888 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Salle de bains | 0 |
| WC | 0 |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
314 210 € FAI
303 010 €
prix net acquéreur
3.7 %
honoraires charge acquéreur