Nb lots :
Réf : 2451. Sur la commune de VOUILLE, village à 10 mn de NIORT avec tous commerces et écoles. Proximité axe autoroutier et zone commerciale.
Grande propriété en pierres de 291 m² habitables offrant de beaux volumes sur un magnifique terrain arboré de 3800 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique patio, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants, une véranda, une arrière-cuisine aménagée et équipée et la chaufferie.
A l'étage, une grande mezzanine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé.
A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse exposée Sud avec piscine , un garage de 38 m², plusieurs dépendances et un parc magnifiquement arboré.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, elle est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en aluminium double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, les volets roulants électriques solaires avec fermeture centralisée, la cuisine équipée est neuve. Les toitures sont récentes, le terrain est entièrement clos avec portail électrique. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022.
Une superbe propriété pleine de charme qui mérite une visite.
Venez la découvrir, elle va vous séduire !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57.
OU Fabienne BARBIOT T. 06.77.14.49.41
Informations
| Année de construction | 1800 |
| Surface habitable | 291 m2 |
| Surface terrain | 3800 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 3 |
| WC | 3 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Piscine | oui |
| Interphone | oui |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
517 500 € FAI
500 000 €
prix net acquéreur
3.5 %
honoraires charge acquéreur