Mandat n°2317 MAISON NIORT

Nb lots :
Réf. 2317 : EXCLUSIVITE Dans le quartier recherché de St Florent, au calme et proche des commodités, votre agence ATLAS vous propose un pavillon sur sous-sol ressorti à rénover, d'une surface habitable d'environ 92m², avec la même surface de sous-sol. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32m² avec atelier attenant, buanderie, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Un ascenseur permet d'accéder à l'étage qui comprend une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviettes et meuble vasque, les toilettes et 4 chambres. Chauffage électrique, porte d'entrée et fenêtre de la salle d'eau en PVC double vitrage, les autres ouvertures sont en simple vitrage bois. Le tout sur un terrain clos de presque 695 m² orienté est-ouest. L'arrêt de bus est à 200 mètres, la boulangerie et l'école à environ 10mn à pied, le collège et l'hypermarché à environ 20mn à pied, et la place de la Brèche à 30mn à pied. Cette propriété offre de belles possibilités pour une maison familiale ou un investissement locatif.

Informations

Année de construction 1966
Surface habitable 92.76 m2
Surface terrain 695 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle de bains 0
Salle d’eau 1
WC 1
Mode de chauffage Electrique
Nombre d’étages 1
Nombre de niveaux 2
Énergie

(en kWhEP/m2/an)

GES

(en kg éqCO2/m2/an)

156 000 € FAI

150 000 € prix net acquéreur
4 % honoraires charge acquéreur

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