Nb lots :
Réf. 2633 - En exclusivité dans votre agence ATLAS IMMOBILIER, Venez découvrir cette maison située à Niort, dans un quartier résidentiel de Souché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.
La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue, tout en offrant un potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour et la personnaliser selon leurs envies.
A l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables, avec une quatrième chambre, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier-chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 386 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un extérieur à votre goût.
Une maison simple, saine et fonctionnelle, qui offre de belles possibilités d'évolution et de personnalisation, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement.
Ses atouts :
Joli quartier résidentiel de Souché
Commodités accessibles à pied
4 chambres
Terrain clos de 386 m² avec terrasse et jardin
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière gaz de ville récente
Garage avec porte motorisée
Maison en très bon état général
Potentiel de modernisation et de remise au goût du jour
A découvrir sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1971 |
| Surface habitable | 99.5 m2 |
| Surface terrain | 386 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 1 |
| Mode de chauffage | Gazdeville |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
188 000 € FAI
180 000 €
prix net acquéreur
4.44 %
honoraires charge acquéreur