Nb lots :
Réf. 2589 - En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette magnifique maison récente de 193 m² environ nichée au coeur de son écrin de verdure de 1 630 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand espace de vie comprenant une vaste cuisine avec son séjour très lumineux avec un accès direct sur la terrasse, un salon avec son poêle à bois.
Vous découvrirez également un cellier avec un accès au double garage.
L'espace nuit est composé d'un dégagement menant vers trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, des WC séparés, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, une grande mezzanine lumineuse et son espace bureau.
Ses atouts: maison récente, synonyme d'isolation et de performances énergétiques optimales, chauffage par pompe à chaleur air/eau,
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale !
Contactez nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette exclusivité !
ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - annabelleguillot.ac@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 2022 |
| Surface habitable | 193.69 m2 |
| Surface terrain | 1866 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe_a_chaleur_air_eau |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
476 100 € FAI
460 000 €
prix net acquéreur
3.5 %
honoraires charge acquéreur