Nb lots :
Réf : 2595. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette jolie maison d'habitation de 158 m² habitables, parfaitement entretenue, en état impeccable, sur un terrain de 1600 m² avec piscine et dépendances, située sur la commune de La Crèche, à seulement 15 minutes de Niort.
La maison se compose principalement de plain-pied, avec une chambre à l'étage, et comprend :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour,
Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale mais également être utilisée en chambre supplémentaire,
Une arrière-cuisine et une chaufferie,
Une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains,
Un dégagement desservant 3 chambres avec placards, dont une grande chambre de 19 m² avec possibilité de création d'un dressing,
Une seconde salle d'eau avec douche, plan double vasques et grand placard,
Des WC indépendants,
Une lingerie,
A l'étage, une 4ème chambre située au-dessus du bureau.
Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs :
Deux garages,
Un préau pour camping-car,
Une dépendance comprenant une partie fermée et une partie préau,
Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique,
Une entrée en enrobé,
Une piscine chauffée 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un abri coulissant en aluminium.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
Chauffage central au gaz de ville,
Tout-à-l'égout,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Volets battants aluminium,
Portail électrique avec interphone.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², parfaitement entretenu.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et dépendances, à proximité immédiate de Niort et à seulement 1,5 km des commerces et écoles.
Ce bien correspond à vos attentes ... contactez-nous vite pour une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1988 |
| Surface habitable | 158.5 m2 |
| Surface terrain | 1602 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 2 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Gazdeville |
| Piscine | oui |
| Interphone | oui |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
364 000 € FAI
350 000 €
prix net acquéreur
4 %
honoraires charge acquéreur