Nb lots :
Réf 2420B - A 2 min de Niort, 20 min du Marais Poitevin et 45 min de la Rochelle, venez découvrir cette superbe longère de 400 m² habitables sur son parc sans vis-à-vis de plus de 9 400 m², offrant de très beaux volumes.
Dès son entrée, vous serez charmés par les pierres apparentes que l'on retrouve sur tout le RDC.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée, un premier salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un 2ème salon avec son poêle et baie donnant accès à la terrasse, une salle de billard, un bureau avec poêle et une chambre parentale avec salle d'eau.
L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative.
Le grenier de 175 m² à finir d'aménager à votre convenance peut offrir des chambres supplémentaires (arrivées d'eau et d'électricité prévues).
Une dépendance est attenante à la maison, ainsi qu'un garage et un atelier. La propriété possède 2 autres dépendances indépendantes dont une peut être aménagée en gîte.
La terrasse à l'arrière de la maison vous donne accès à la grande piscine de 6 m X 12 m.
Vous êtes à la recherche d'une maison où il fait bon vivre pour y loger votre grande famille dans un cadre paisible ou vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ? Contactez-nous vite !!!
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER
E.I Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 annabelleguillot.ac@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 0 |
| Surface habitable | 400.21 m2 |
| Surface terrain | 9491 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 3 |
| WC | 6 |
| Mode de chauffage | Fuel |
| Piscine | oui |
| Interphone | oui |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Digicode | oui |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
803 400 € FAI
780 000 €
prix net acquéreur
3 %
honoraires charge acquéreur