Nb lots :
Réf. 2412 : A 3 km du bourg et à 500m de l'arrêt de bus pour Niort, cette propriété de qualité offre de beaux volumes.
La maison comprend une belle entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, le séjour traversant, une grande cuisine aménagée et une buanderie en rez-de-jardin, puis l'accès à l'étage avec palier aménageable en coin bureau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain neuve avec WC, pour une surface habitable de 197 m².
Depuis la cuisine, on accède à une pièce supplémentaire d'environ 15m² qui peut être aménagée.
Il y a également une cave enterrée.
A l'extérieur, une dépendance de 30 m² et des petits toits peuvent aussi être aménagés en habitation supplémentaire. Il y a également un grand garage.
La propriété est fermée par un portail électrique.
Le jardin et le parc s'étendent au sud, à l'est et au nord, offrant un extérieur très agréable de plus de 3500 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur fblegrand24@gmail.com, agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer EN AGENCE, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.
Fabienne BARBIOT-LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1870 |
| Surface habitable | 197 m2 |
| Surface terrain | 3630 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 2 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Fuel |
| Interphone | oui |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
383 800 € FAI
370 000 €
prix net acquéreur
3.73 %
honoraires charge acquéreur