Nb lots :
Réf. 2619 - LA CRÈCHE, A seulement 15 minutes de NIORT
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Crèche, commune dynamique disposant de tous les commerces, écoles et collège, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables, parfaitement entretenue et en état impeccable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes. Elle comprend une entrée avec placard, un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants.
La maison bénéficie également d'une spacieuse véranda offrant une vue privilégiée sur l'espace piscine, véritable lieu de détente. A l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine sécurisée par un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade.
Une vaste terrasse couverte complète l'ensemble et dessert un espace indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, parfait pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle.
Côté équipements, cette maison offre tout le confort recherché : chauffage central au gaz de ville, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement.
Vous disposerez également d'une grande buanderie avec cave et grenier, ainsi que d'un double garage équipé de deux portes motorisées.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 770 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible, intime et sécurisé.
Une maison à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1999 |
| Surface habitable | 135.6 m2 |
| Surface terrain | 777 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Gazdeville |
| Piscine | oui |
| Interphone | oui |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
399 900 € FAI
385 000 €
prix net acquéreur
3.87 %
honoraires charge acquéreur