Nb lots :
Réf : 2416. A VOUILLE, village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, proche zone commerciale et axe autoroutier.
Beau pavillon sur sous-sol total offrant 122 m² habitables et comprenant entrée, salon / séjour avec cheminée et accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, WC séparé.
Le sous-sol est composé d'un garage d'environ 40 m², d'un dégagement, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie, d'une pièce avec placard (Possibilité d'y aménager un appartement avec entrée individuelle d'une surface d'environ 50 m²).
Le tout sur un terrain de 1250 m² joliment arboré et clos avec portail électrique, terrasse carrelée et abri de jardin.
Ses atouts : Proche toutes commodités, très lumineux, construction de qualité, possibilité de créer de la surface habitable au sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur air / eau, tout-à-l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.29.72.81.19, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730 ou Corinne STIEVENARD au 06.77.25.15.57.
Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1970 |
| Surface habitable | 122.86 m2 |
| Surface terrain | 1258 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe_a_chaleur_air_eau |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
228 800 € FAI
220 000 €
prix net acquéreur
4 %
honoraires charge acquéreur