Nb lots :
Réf : 2446B. A 5 mn de PRAHECQ, Magnifique maison en pierres entièrement rénovée de 211 m² habitables sur un terrain de 919 m² clos et arboré.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'un grand dressing et d'une autre chambre.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 68 m² avec possibilité de recréer 2 chambres supplémentaires.
A l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage de 55 m², d'une dépendance, d'une cuisine d'été avec four à pain, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol chauffée.
Côté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique par le sol, d'une climatisation réversible dans toute la maison, d'un poêle à bois et de 42 m² de panneaux solaires avec auto-consommation et revente, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en alu isolant.
Situation : à 5 mn de PRAHECQ avec tous commerces, écoles et collège, à 20 mn de la zone Mendès France, à 12 mn de l'Intermarché de Celles-sur-Belle et à 13 mn de l'échangeur autoroute à Vouillé.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et confortable qui mérite une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD.
Informations
| Année de construction | 1900 |
| Surface habitable | 211 m2 |
| Surface terrain | 919 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | pompe_chaleur_air_air |
| Piscine | oui |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
379 000 € FAI
367 000 €
prix net acquéreur
3.27 %
honoraires charge acquéreur