Nb lots :
Réf. 2559 : En exclusivité , votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville 2 chambres située à moins d'un quart d'heure à pied de la place de la Brèche. Toutes les commodités sont accessibles à pied : 10 mn pour le supermarché, 20 mn pour la gare, 30 mn pour l'hôpital et 10 mn pour l'école. Mais vous pourrez aussi prendre le bus à proximité.
La maison comprend un séjour ouvert sur la cuisine et un WC indépendant en rez-de-chaussée, un beau salon avec pierres apparentes et chambre au 1er étage, puis un bureau avec grands placards, une salle d'eau avec WC et une 2ème chambre au deuxième étage.
Un jardin non attenant (à 10 mètres de la maison) offre un bel espace pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la ville, et pourquoi pas y installer une table de jardin ?
Ouvertures PVC de 2022. Chauffage par radiateurs à inertie neufs. Couverture de 2015.
Une maison pleine de charme, idéale pour un 1er achat ou pour faire du locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1904 |
| Surface habitable | 74.62 m2 |
| Surface terrain | 140 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Nombre d’étages | 2 |
| Nombre de niveaux | 3 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
141 000 € FAI
135 000 €
prix net acquéreur
4.44 %
honoraires charge acquéreur