Nb lots :
Réf : 2606. Maison plain-pied 3 chambres ? 300 m des commerces ? AIGONDIGNÉ (Mougon).
Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable pavillon de plain-pied, idéalement situé à MOUGON, commune d'AIGONDIGNÉ, à seulement 300 mètres des commerces.
Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 30 m², offrant la possibilité d'être aménagé afin de créer de la surface habitable supplémentaire, ainsi que d'un second garage non attenant d'environ 20 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un jardin clos avec portail et portillon, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 1 259 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets battants PVC
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
La maison est en bon état général, avec un intérieur à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier achat, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
A découvrir sans tarder avec votre agence ATLAS IMMOBILIER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Informations
| Année de construction | 2007 |
| Surface habitable | 86.52 m2 |
| Surface terrain | 1259 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 1 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
197 600 € FAI
190 000 €
prix net acquéreur
4 %
honoraires charge acquéreur