Nb lots :
Réf. 2590 : A 4 km de La Crèche et de Chauray et environ 15 mn du centre de Niort, venez découvrir cette grande propriété familiale avec de beaux volumes, ses 4 chambres et ses nombreuses dépendances sur un peu plus de 9000 m² de terrain.
La maison principale comprend une grande entrée, buanderie, séjour, cuisine, cellier et WC en rez-de-chaussée, puis une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC à l'étage d'un côté, et 3 autres chambres avec bureau en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC à l'étage de l'autre côté de la maison.
La maison est située en bord de Sèvre, avec une dépendance de plain-pied d'environ 130 m² alimentée en eau et électricité, un ancien moulin avec sa pêcherie et un préau (environ 120 m²), et une grange d'environ 65 m² avec une toiture récente.
Le jardin s'étend de part et d'autre de la Sèvre, avec une piscine 4 x 9 traitée au sel et une nage à contre-courant.
Un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces, au calme et à seulement 5 mn de l'autoroute et de la voie rapide.
Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées, pour des activités professionnelles et/ou de l'accueil touristique.
Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 0 |
| Surface habitable | 330 m2 |
| Surface terrain | 9368 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 2 |
| WC | 4 |
| Mode de chauffage | Pompe_a_chaleur_air_eau |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
539 700 € FAI
521 500 €
prix net acquéreur
3.49 %
honoraires charge acquéreur