Nb lots :
Réf. 2476 : Sur la commune de Vouillé, à moins de 10 mn du bourg et de ses commerces en vélo, ce pavillon vous surprendra par ses volumes.
La partie habitable comprend une grande pièce de vie qui dessert d'un côté une chambre, l'arrière-cuisine et la cuisine, puis de l'autre un bureau avec placard, 2 chambres avec placard, un WC et une salle de bains.
La véranda, accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un grand espace supplémentaire d'environ 27 m², et permet d'accéder à un local technique, à la cave, puis aux 2 autres chambres et à la salle d'eau avec WC.
Il y a également une superbe cave enterrée d'environ 23m², un grenier, un bar en dur et une dépendance de 32 m² au fond du jardin.
La piscine enterrée fait 12m par 5m. Elle est protégée par un volet rigide électrique.
Le terrain, de plus de 1200 m², s'étend au sud depuis la terrasse et offre une vue dégagée sur la campagne.
Une maison agréable et spacieuse, bien entretenue, qui peut accueillir aussi bien une grande famille qu'une profession libérale.
Vous trouverez toutes les commodités dans le bourg, à 4mn en voiture, 25mn à pied ou 7 mn à vélo. Le centre de Niort se trouve à 20mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur fblegrand24@gmail.com, agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.
Fabienne BARBIOT-LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
Informations
| Année de construction | 1979 |
| Surface habitable | 150 m2 |
| Surface terrain | 1249 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Salle de bains | 1 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Piscine | oui |
| Nombre d’étages | 1 |
| Nombre de niveaux | 3 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
285 000 € FAI
275 000 €
prix net acquéreur
3.64 %
honoraires charge acquéreur