Réf. 2200 - Secteur MOUGON

Agréable Pavillon de Plain Pied

Réf. 2200 : Secteur MOUGON-THORIGNE, à 5km de Celles-sur-Belle et 15 km de Niort Est (vers l’avenue de Limoges), pavillon de plain-pied agréable et fonctionnel comprenant 3 chambres, un bureau pouvant faire une 4ème chambre, un séjour de 42 m², une cuisine ouverte avec un bar (environ 10m²), salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, wc, cellier d’environ 8m², garage (15.40m²), piscine hors sol et abri de jardin. Le séjour donne accès à une terrasse avec pergola. Le tout sur 880 m² de terrain.

Chauffage principal au bois (insert) avec complément électrique. Isolation de 2019. La maison est équipée de double vitrage, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. DPE en cours.

Un bien de qualité à découvrir rapidement, pour une maison familiale (à 2 pas des écoles) ou un investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, téléphonez à Fabienne BARBIOT au 06.77.14.49.41, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de l’agence ATLAS IMMOBILIER - T. 05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.

Prix : 171.600 € honoraires inclus Prix : 165.000 € honoraires exclus Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur

171.600 € F.A.I

C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Agence Vouillé - 25 rue Ernest Perochon - 79230 VOUILLE | Tel / Fax : 05 49 77 53 11
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