Réf. 2223 - A 20 mn de NIORT NORD

Grande Maison en pierres rénovée avec dépendances

Réf. 2223 : A moins de 10mn de Champdeniers et 20 mn de Niort, venez découvrir cette grande propriété en pierre avec un fort potentiel. Elle comprend une maison rénovée, une dépendance attenante qui peut permettre une extension ou un logement annexe, un préau et une autre dépendance. Le tout sur une parcelle d’environ 3100 m² dont une partie, déjà bornée, peut être détachée en tant que terrain à bâtir. Terrain piscinable.

- La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes en rez-de-chaussée, avec un double garage attenant. A l’étage vous trouverez 4 chambres, un bureau, un wc et une salle d’eau. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.

- Le salon donne sur la terrasse et une partie du jardin.

- Un préau permet d’abriter un véhicule haut.
- La dépendance attenante fait environ 70m² au sol. L’autre dépendance environ 45m².
- Le terrain est clos et arboré, avec une partie verger.

L’environnement est très calme, avec toutes commodités à Champdeniers et un accès facile à Niort.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez téléphoner à Fabienne BARBIOT au 06.77.14.49.41, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de l’agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Vous pouvez aussi utiliser l’adresse électronique directe : fblegrand24@gmail.com

Prix : 228.800 € honoraires inclus
Prix : 220.000 € honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur

228.800 € F.A.I

C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Agence Vouillé - 25 rue Ernest Perochon - 79230 VOUILLE | Tel / Fax : 05 49 77 53 11
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