Nb lots :
Réf : 2611. Pavillon familial avec superbe jardin arboré à VOUILLÉ.
ATLAS IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VOUILLÉ, ce charmant pavillon d'environ 120 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 911 m².
Cette agréable maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à pellets, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de 11 m² située entre les deux chambres, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant, d'une cave / cellier ainsi que d'un second garage non attenant d'environ 60 m², parfait pour le stockage, un atelier ou plusieurs véhicules.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse entourée de verdure et surtout d'un superbe jardin soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de belles variétés de fleurs.
Équipements :
Chauffage électrique
Poêle à pellets avec redistribution de chaleur dans les pièces
Tout-à-l'égout
Fenêtres aluminium double vitrage avec moustiquaires
Située dans le joli village dynamique de VOUILLÉ, à seulement 10 minutes de Niort Est et à 3 minutes des commerces et écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730.
Informations
| Année de construction | 1987 |
| Surface habitable | 120.52 m2 |
| Surface terrain | 911 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 0 |
| Salle d’eau | 1 |
| WC | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Nombre d’étages | 0 |
| Nombre de niveaux | 2 |
Énergie
(en kWhEP/m2/an)
GES
(en kg éqCO2/m2/an)
259 900 € FAI
250 000 €
prix net acquéreur
3.96 %
honoraires charge acquéreur